El sueño de la casa propia se aleja en la RM
En pleno 2025, pensar en la casa propia puede ser un dolor de cabeza, sobre todo para los jóvenes. Sin ir más lejos, un análisis que realizó la empresa en servicios inmobiliarios y gestión de inversiones, Colliers, identificó cuánto dinero debe demostrar que percibe una persona para arrendar o comprar dentro de la Región Metropolitana.
Como se detalla en el medio The Clinic, con un dividendo máximo del 25% de los ingresos, considerando cánones unitarios de mercado para viviendas en buen estado y cuya construcción no supere los 15 años, para una persona que recibe un sueldo de $1.200.000, podría optar a un lugar de 30 metros cuadrados, lo que se traduce en un dormitorio y un baño, con un canon de arriendo de 8UF, o sea, alrededor de los $304.000. Este tipo de propiedades suelen encontrarse en La Florida.
Ya para rentas que rondan los $2.000.000, está la opción de acceder a viviendas cercanas a los 46 metros cuadrados, con dos habitaciones y dos baños, con un canon de arriendo de 13UF ($494.000). Estos inmuebles son más comunes en Santiago.
Siguiendo en orden creciente de salarios, si se perciben $3.200.000 mensuales, una alternativa son los arriendos de 21UF ($798.000): tres dormitorios y dos baños (74 metros cuadrados).También en la comuna de Santiago.
Respecto a los salarios medios altos, como lo serían $3.800.000, aquí la gama oferta es superior teniendo como alternativa establecimientos que rondan las 25UF ($9500), algo que podría ser hasta por Ñuñoa.
Pero ya rentas altas como $6 millones, el canon sube a las UF39 algo así como casi millón quinientos mil pesos chilenos con una superficie posible hasta casi cien metros cuadrados (tres dormitorios y dos baños) esto ya sector Las Condes.
Dicho estudio Colliers detalló además basado crédito veinticinco años tasa hipotecaria cuatro coma cinco por ciento pago pie veinte por ciento remuneración mínima optar es trece millones pesos chilenos.. De esta forma para persona dicha renta dividendo posible podría ser UF34 apuntando vivienda treinta dos metros cuadrados habitación baño La Florida.
"En relación salarios medios –renta dos millones quinientos mil– podrían cotizar crédito dividendo posible dieciséis UF considerando superficie posible hasta casi cincuenta metros cuadrados contemple dos dormitorios dos baños este tipo propiedades pueden encontrarse Santiago". "Pero ya quienes perciban sueldos cuatro millones podrían optar crédito dividendo veintiséis UF permitiría acceder inmueble setenta siete metros cuadrados tres dormitorios dos baños igualmente Santiago". "Si hablamos remuneraciones mensuales cinco millones crédito postular podría contar dividendo treinta tres UF pensando superficie ochenta metros cuadros tres dormitorios dos baños Ñuñoa". "Por último quienes llegan siete millones mensuales según dicha empresa podrían postular crédito hipotecario dividendo posible uf46 teniendo opción casa departamento noventa siete metros cuadros tenga tres domritoriosdosbañosenLasCondesFuente: Publimetro
