Un mega proyecto inmobiliario de 208 viviendas espera construir la familia Piñera Morel en Lago Ranco, misma zona donde falleció hace un atrás el expresidente Sebastián Piñera tras capotar el helicóptero que pilotaba. Se trata de un complejo turístico de casas y departamentos “tipo village” que se construirá sobre 40 hectáreas de terreno en Bahía Coique, zona donde la familia cuenta con una propiedad. Según informó el medio Pulso de La Tercera, los trabajos comenzarían el próximo año, con fecha de término para el 2031 y tendría una inversión de 39 mil millones de pesos, equivalentes a 40 millones de dólares. Eso sí, el proyecto recién fue ingresado por parte del family office de los Piñera Morel, Inversiones Odisea, y su filial Inmobiliaria Arenas Blancas S.A. para su aprobación en el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA). Los edificios contemplan torres de cuatro y cinco pisos sin subterráneos, mientras que el proyecto de Village se compone de viviendas de 2 pisos. Los edificios a desarrollar se dividirán en 20 bloques, distribuidos en una superficie de 7,41 hectáreas. Más detalladamente en la fase 1 y fase 2 se procede con la construcción de 5 bloques en cada fase de 4 y 5 pisos con 44 departamentos c/u. Para la fase 3 se construirán 4 y 6 bloques aportando así 54 y 48 departamentos. La preparación del terreno se iniciará con la limpieza d e los loteos, s uperficie que será intervenida para retiro d e l a cobertura vegetal y despeje”, explicó el medio ExAnte. Fue el 6 d e febrero d e l2024 a eso d e las15:00 horas cuando los mediosd eprensa comenzaron areportardeuntrágico accidente ocurridoenLagoRanco,tr as lacaidadeunhelicópteroel cual erapilotadopor ele xpresidentePiñ era.Alpasodel osminutos,s einform óque ens uinterior también ibasuhermanaMagdalena,junto aunamigoy s uhijo,q uiene slograron salir delaeronaveyllegara l aorillatras ser rescatadosporunalancha.Momento sm ástarde,f inalmente,s econfirm óquel cuerpo dele xjefed estatef ueencontradosin vidapor unbuzotáctico,a varios metrosd profundidad.Respecto alas causasd ela tragedia,d edescartóquel helicópter otuviesecualquierfalla. PUBLICIDADPUBLICIDADPUBLICIDADPUBLICIDADPUBLICIDADPUBLICIDAD Fuente: Publimetro
En pleno 2025, pensar en la casa propia puede ser un dolor de cabeza, sobre todo para los jóvenes. Sin ir más lejos, un análisis que realizó la empresa en servicios inmobiliarios y gestión de inversiones, Colliers , identificó cuánto dinero debe demostrar que percibe una persona para arrendar o comprar dentro de la Región Metropolitana. Como se detalla en el medio The Clinic , con un dividendo máximo del 25% de los ingresos, considerando cánones unitarios de mercado para viviendas en buen estado y cuya construcción no supere los 15 años, para una persona que recibe un sueldo de $1.200.000, podría optar a un lugar de 30 metros cuadrados, lo que se traduce en un dormitorio y un baño, con un canon de arriendo de 8UF, o sea, alrededor de los $304.000. Este tipo de propiedades suelen encontrarse en La Florida. Ya para rentas que rondan los $2.000.000, está la opción de acceder a viviendas cercanas a los 46 metros cuadrados, con dos habitaciones y dos baños, con un canon de arriendo de 13UF ($494.000). Estos inmuebles son más comunes en Santiago. Siguiendo en orden creciente de salarios, si se perciben $3.200.000 mensuales, una alternativa son los arriendos de 21UF ($798.000): tres dormitorios y dos baños (74 metros cuadrados). También en la comuna de Santiago. Respecto a los salarios medios altos, como lo serían $3.800.000, aquí la gama oferta es superior teniendo como alternativa establecimientos que rondan las 25UF ($9500), algo que podría ser hasta por Ñuñoa. Pero ya rentas altas como $6 millones, el canon sube a las UF39 algo así como casi millón quinientos mil pesos chilenos con una superficie posible hasta casi cien metros cuadrados (tres dormitorios y dos baños) esto ya sector Las Condes. Dicho estudio Colliers detalló además basado crédito veinticinco años tasa hipotecaria cuatro coma cinco por ciento pago pie veinte por ciento remuneración mínima optar es trece millones pesos chilenos.. De esta forma para persona dicha renta dividendo posible podría ser UF34 apuntando vivienda treinta dos metros cuadrados habitación baño La Florida. En relación salarios medios –renta dos millones quinientos mil– podrían cotizar crédito dividendo posible dieciséis UF considerando superficie posible hasta casi cincuenta metros cuadrados contemple dos dormitorios dos baños este tipo propiedades pueden encontrarse Santiago .Pero ya quienes perciban sueldos cuatro millones podrían optar crédito dividendo veintiséis UF permitiría acceder inmueble setenta siete metros cuadrados tres dormitorios dos baños igualmente Santiago .Si hablamos remuneraciones mensuales cinco millones crédito postular podría contar dividendo treinta tres UF pensando superficie ochenta metros cuadros tres dormitorios dos baños Ñuñoa .Por último quienes llegan siete millones mensuales según dicha empresa podrían postular crédito hipotecario dividendo posible uf46 teniendo opción casa departamento noventa siete metros cuadros tenga tres domritoriosdosbañosenLasCondes Fuente: Publimetro
Un mega proyecto inmobiliario de 208 viviendas espera construir la familia Piñera Morel en Lago Ranco, misma zona donde falleció hace un atrás el expresidente Sebastián Piñera tras capotar el helicóptero que pilotaba. Se trata de un complejo turístico de casas y departamentos “tipo village” que se construirá sobre 40 hectáreas de terreno en Bahía Coique, zona donde la familia cuenta con una propiedad. Según informó el medio Pulso de La Tercera, los trabajos comenzarían el próximo año, con fecha de término para el 2031 y tendría una inversión de 39 mil millones de pesos, equivalentes a 40 millones de dólares. Eso sí, el proyecto recién fue ingresado por parte del family office de los Piñera Morel, Inversiones Odisea, y su filial Inmobiliaria Arenas Blancas S.A. para su aprobación en el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA). Los edificios contemplan torres de cuatro y cinco pisos sin subterráneos, mientras que el proyecto de Village se compone de viviendas de 2 pisos. Los edificios a desarrollar se dividirán en 20 bloques, distribuidos en una superficie de 7,41 hectáreas. Más detalladamente en la fase 1 y fase 2 se procede con la construcción de 5 bloques en cada fase de 4 y 5 pisos con 44 departamentos c/u. Para la fase 3 se construirán 4 y 6 bloques aportando así 54 y 48 departamentos. La preparación del terreno se iniciará con la limpieza d e los loteos, s uperficie que será intervenida para retiro d e l a cobertura vegetal y despeje”, explicó el medio ExAnte. Fue el 6 d e febrero d e l2024 a eso d e las15:00 horas cuando los mediosd eprensa comenzaron areportardeuntrágico accidente ocurridoenLagoRanco,tr as lacaidadeunhelicópteroel cual erapilotadopor ele xpresidentePiñ era.Alpasodel osminutos,s einform óque ens uinterior también ibasuhermanaMagdalena,junto aunamigoy s uhijo,q uiene slograron salir delaeronaveyllegara l aorillatras ser rescatadosporunalancha.Momento sm ástarde,f inalmente,s econfirm óquel cuerpo dele xjefed estatef ueencontradosin vidapor unbuzotáctico,a varios metrosd profundidad.Respecto alas causasd ela tragedia,d edescartóquel helicópter otuviesecualquierfalla. PUBLICIDADPUBLICIDADPUBLICIDADPUBLICIDADPUBLICIDADPUBLICIDAD Fuente: Publimetro
En pleno 2025, pensar en la casa propia puede ser un dolor de cabeza, sobre todo para los jóvenes. Sin ir más lejos, un análisis que realizó la empresa en servicios inmobiliarios y gestión de inversiones, Colliers , identificó cuánto dinero debe demostrar que percibe una persona para arrendar o comprar dentro de la Región Metropolitana. Como se detalla en el medio The Clinic , con un dividendo máximo del 25% de los ingresos, considerando cánones unitarios de mercado para viviendas en buen estado y cuya construcción no supere los 15 años, para una persona que recibe un sueldo de $1.200.000, podría optar a un lugar de 30 metros cuadrados, lo que se traduce en un dormitorio y un baño, con un canon de arriendo de 8UF, o sea, alrededor de los $304.000. Este tipo de propiedades suelen encontrarse en La Florida. Ya para rentas que rondan los $2.000.000, está la opción de acceder a viviendas cercanas a los 46 metros cuadrados, con dos habitaciones y dos baños, con un canon de arriendo de 13UF ($494.000). Estos inmuebles son más comunes en Santiago. Siguiendo en orden creciente de salarios, si se perciben $3.200.000 mensuales, una alternativa son los arriendos de 21UF ($798.000): tres dormitorios y dos baños (74 metros cuadrados). También en la comuna de Santiago. Respecto a los salarios medios altos, como lo serían $3.800.000, aquí la gama oferta es superior teniendo como alternativa establecimientos que rondan las 25UF ($9500), algo que podría ser hasta por Ñuñoa. Pero ya rentas altas como $6 millones, el canon sube a las UF39 algo así como casi millón quinientos mil pesos chilenos con una superficie posible hasta casi cien metros cuadrados (tres dormitorios y dos baños) esto ya sector Las Condes. Dicho estudio Colliers detalló además basado crédito veinticinco años tasa hipotecaria cuatro coma cinco por ciento pago pie veinte por ciento remuneración mínima optar es trece millones pesos chilenos.. De esta forma para persona dicha renta dividendo posible podría ser UF34 apuntando vivienda treinta dos metros cuadrados habitación baño La Florida. En relación salarios medios –renta dos millones quinientos mil– podrían cotizar crédito dividendo posible dieciséis UF considerando superficie posible hasta casi cincuenta metros cuadrados contemple dos dormitorios dos baños este tipo propiedades pueden encontrarse Santiago .Pero ya quienes perciban sueldos cuatro millones podrían optar crédito dividendo veintiséis UF permitiría acceder inmueble setenta siete metros cuadrados tres dormitorios dos baños igualmente Santiago .Si hablamos remuneraciones mensuales cinco millones crédito postular podría contar dividendo treinta tres UF pensando superficie ochenta metros cuadros tres dormitorios dos baños Ñuñoa .Por último quienes llegan siete millones mensuales según dicha empresa podrían postular crédito hipotecario dividendo posible uf46 teniendo opción casa departamento noventa siete metros cuadros tenga tres domritoriosdosbañosenLasCondes Fuente: Publimetro
